第四季度主城区住宅用地供应增加,蓄势待发!
独家 恋家网 2022年10月26日 我要评论 扫描到手机

2022年主城区的土地市场确实冷静了足够长的时间,前三季度共成交6宗住宅用地,分别为丛台区两宗(春泰地产及日盛地产竞得)、东湖新城两宗(中交第二航务局和宣和置业竞得)、邯山区一宗(常瀛置业竞得)以及复兴一宗(腾跃地产竞得)。

六宗地块看着不少,但是其中春泰地产地产竞得的器械厂地块16亩、日盛地产的仅为7亩、中交第二航务局的为回迁房安置,供应的土地与之前相比直线减少,土地拍卖的减少直接导致了2022年新盘入市节奏的变缓,直到第四季度开始主城区接连供应了四宗大面积地块住宅用地,让主城区的土地市场看到了些许希望。

10月份推出的4宗住宅用地均位于东湖新城,可以看出邯郸楼市的发展方向仍然是向东,这4宗地块将在11月陆续拍卖,本次我们就一同看一下地块详情:

10月份最先挂出来的是位于第一医院东区正北的地块,在住宅用地供应少的情况下该地块还有些许竞争力,但是随着接下来又有三宗地块的供应让此次地块的优势减少,仅剩靠近医疗配建及400万元/亩起拍的价格。

毛遂大街和联纺路西北角的地块已经“回锅”了三次,此次起拍价格已经调为420万元/亩,靠近东湖新城的两条交通线,周边有交房的社区形成居住氛围,希望该地块本次能顺利成交。

毛遂大街以西地块为刘庄村的回迁安置地块。

该地块与上面三宗地块相比靠位置取胜,位于东湖新城的中心位置,周边有中央商务区、对面有交房社区大美如园和万浩红玺城,但是起拍价格较高。

10月份经编厂地块再次流拍,以上4宗地块将在11月中旬拍卖,希望能顺利成交为2023年的新盘提供新的产品,否则新盘真的快“断货”了。

[责任编辑:小恋]
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