天正地产在邯郸3年,还能延续之前的热度吗?
独家 恋家网 2022年11月11日 我要评论 扫描到手机

11月11日邯郸四宗地块的拍卖现场再次见到了天正地产,而且又入手一宗住宅用地,今天我们就趁这个机会说一说这三年在邯郸占有一席之地的天正地产。

天正在邯郸的首次亮相是2020年5月的土地拍卖,当时和天正一同竞拍的都是邯郸正当时的房企,如恒大、荣盛、美的,天正地产最后以溢价率22.83%竞得赵王大街旁的地块(如今的天正·君悦府)。即使在此情况下大家对天正也没怎么放在心上,一个衡水的本地企业能怎么着!接着天正又在邯山区工业园两宗地块拍卖中大显身手(如今的美的·天正智慧城),8月份的娲皇路以南地块(如今的天正·凤麟东院)、11月份的棉麻仓库(如今天正·山河玺院)。实打实用钱在土地市场打出来的名声,无论是购房者还是开发企业都想说一句:还能这么玩?以上为2020年天正在土拍中的展现,有了土地之后就开始了各楼盘消息出现。

2020年天正地产邯郸首宗地块拍卖现场

在邯郸的第一个项目天正·君悦府5月份拿地、8月份验资入会、11月份开盘。因为前期在土地市场的表现已经吸引了一波流量,所以天正·君悦府也有了不少的关注,再加上当时户型设计让不少人心动,首开成绩也不错。其实当时购房者对天正也有较大的怀疑毕竟一个衡水本地的开发企业,做的项目到底行不行?这是我们当时收到最多的问题:能不能按时交房,物业怎么样,交付之后实景能不能跟得上前期的宣传?

2021年天正在邯郸的主要精力集中在销售上,邯山区的地块选择和美的合作开发,由美的操盘;娲皇路地块天正·凤麟东院设计的大户型,针对纯改善客户;棉麻仓库天正·山河玺院首开送车位。从这些楼盘的动作看,不得不佩服天正的营销,每一步都抓住了购房者的心理。从首个项目入市到多个项目在市场同时发声,大家好像都慢慢习惯了天正地产。2021年土拍中也收获了天正·凤麟东院二期地块。

凤麟东院&山河玺院开盘现场

2022年天正在邯郸的项目天正·君悦府、凤麟东院均已售完,智慧城、山河玺院和凤麟东院和玺都属于尾盘在售,如果再不拿地就要没库存了,所以天正地产一直在寻找合适地块入手,这次拍卖终于尘埃落定,而且新地块距离天正凤麟东院以及二期较近,根据地块位置及参考数据来看,可能延续凤麟东院的上层路线继续开发。从天正拿地到入市的时间推算,该地块如果顺利的话将在2023年中上旬入市,此时凤麟东院二期的销售也将收尾以及开发的首个项目迎来交房,如果天正·君悦府的交房能让业主满意的话,是新盘最好的广告宣传,反之则会有口碑影响。

天正最新竞得地块位置(2022年8月航拍)

从2020年的初次露面到现在的多盘齐开,天正即将迎来在邯郸的终极大考—交房,工程进度虽不是很快但也在陆续施工,开发的项目有精装、毛坯,购房者之前的疑惑也将有最终答案,天正君悦府11500元/㎡、天正·凤麟东院13500元/㎡和天正·山河玺院12500元/㎡的价格都属于区域高位了,希望业主收到的都是价与量对等的产品。

[责任编辑:小恋]
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网友评论 (以下是恋家网友对 天正地产在邯郸3年,还能延续之前的热度吗? 的评论,请文明留言!)
3条 评论
  • 会员:R H XY TAO ? 2022-11-14
    该阑尾还得阑尾 [回复]
    ? 0
  • 会员:恋家网友 2022-11-12
    不能 [回复]
    ? 0
  • 会员:要吃东西 2022-11-11
    天正不拍一块cbd写字楼都对不起邯郸 [回复]
    ? 0
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